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Factores que resaltan el valor de tu propiedad

Separarte de un lugar en el que has vivido durante un periodo prolongado de tiempo es un proceso difícil: ponerle precio a un espacio con tanto significado parece una misión imposible, y si no se cuenta con la asesoría adecuada, hay muchas posibilidades de que la operación no tenga éxito. Los asesores inmobiliarios coinciden en algunos factores que restan valor a tu propiedad, con los que debes tener cuidado.

- De la vista nace el amor. Cuando te visite un prospecto de comprador, es importante que tu casa luzca ordenada, cuando un cliente entra a una propiedad que parece necesitar muchas reparaciones, es poco probable que la compra se concrete.

- Ojo con las construcciones cercanas. Si construyen un puente o eje vial cerca, es probable que tu propiedad baje de precio. Las molestias por los sonidos del claxón o la presencia de un edificio que obstruya la lu sin duda restará el precio a tu propiedad.

- Gastos excesivos en promoción. Cuando se toma la decisión de vender un inmueble, quien lo promueve debe invertir en medios efectivos para tener buenos resultados, ya no es suficiente con poner un cartel de "Se Vende". Se debe buscar los canales adecuados para garantizar una buena inversión.

- Fijar mal el precio. El 100% de los casos de propietarios que quieren vender algún tipo de inmueble no son expertos en hacer avalúos, por lo tanto el precio que fijen normalmente estará por arriba del mercado. Esto ocasionará que no se venda con la misma rapidez que se comercializarán otros inmuebles en la misma zona, por tener precios más competitivos. de lo contrario si el precio esta por debajo del mercado, habrán prácticamente rematado su propiedad.

- No tener regularizados los servicios básicos. Si vives en una urbanizacion que no tiene servicios regulares de agua, luz, drenaje o pavimentación y la plusvalía de tu casa -aun si es muy grande y está bien diseñada ; se verá reducida.

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Etiquetas: factores, propiedad, valor

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Comentario de CARLOS M el diciembre 22, 2011 a las 12:26pm: BUENO EL ARTÍCULO.. ESTO ME AYUDA COMO ASESOR INMOBILIARIO A PRESENTAR DE MEJOR MANERA MIS PROPIEDADES Y PROYECTOS